ACCOLLO

ACCOLLO

Nel campo degli immobili, tale concetto si riferisce ai finanziamenti: il compratore stabilisce un accordo con il venditore assumendosi l’impegno di soddisfare il debito contratto da quest’ultimo con l’ente di finanziamento del prestito. Se, ad esempio, sul bene immobile che si vuole comprare è associato un prestito con la sua relativa garanzia ipotecaria, è fattibile assumere la responsabilità del saldo debitorio. L’importo di questo debito viene detratto dal costo di acquisto e non è richiesta la stipula di un nuovo finanziamento (si continua con quello precedente). In generale, per questa tipologia di accordo, in cui l’ente creditizio è tutelato da un’ipoteca sul bene immobile, non è necessaria l’approvazione dell’ente per la validità del trasferimento del debito.