Cascina in vendita a Pralungo: un luogo dove il tempo sembra fermarsi Ci sono case che si visitano e case che, una volta viste, rimangono nella memoria. Cascina Rock appartiene a questa seconda categoria. A Pralungo, sulle colline della provincia di Biella, questa cascina indipendente rappresenta una soluzione abitativa particolare, pensata per chi cerca qualcosa di più di una semplice casa. L’accesso attraverso una strada privata conduce all’interno di una proprietà circondata dalla natura, con terreno boschivo, terreno piantumato e un ampio giardino pianeggiante. Qui il ritmo delle giornate cambia. Il verde, gli alberi e il silenzio del bosco diventano parte integrante della vita quotidiana. Il cinguettio degli uccellini e i suoni della natura accompagnano le giornate, creando una sensazione di tranquillità e privacy. Pralungo e le colline di Biella: vivere nel verde vicino alla città Pralungo è un comune della provincia di Biella situato in un contesto collinare e naturale, a pochi chilometri dal centro di Biella. Il territorio è caratterizzato dalla presenza di boschi, castagneti, aree verdi e paesaggi collegati alla Valle Oropa. La posizione permette di vivere in un ambiente tranquillo e immerso nella natura mantenendo la vicinanza a Biella e ai servizi della città. Per chi ama camminare, vivere all’aria aperta e avere il verde immediatamente intorno alla propria abitazione, Pralungo offre un contesto particolarmente suggestivo. È proprio in questo ambiente che si inserisce Cascina Rock: una proprietà indipendente che unisce il carattere della cascina piemontese alla possibilità di vivere circondati dalla natura.

Nella quiete della natura, isolata ma con strada privata di facile accesso, proponiamo una villa unifamiliare caratteristica con pannelli fotovoltaici, giardino recintato e terreno. Accedendo all’interno della proprietà terrena la percezione che si ha è quella di entrare nel verde della natura, in cui gli unici suoni saranno quelli degli uccellini e arrivando al cancello di fine strada che immette nella pertinenza diretta dell’abitazione, la visuale (così come gli spazi esterni) si apre. Entrando nell’abitazione si ha una piacevole sensazione di sentirsi a casa, con un ottima suddivisione tra zona giorno al piano terreno e una zona notte al piano secondo e mansardato.
La zona giorno si contraddistingue per la sua luminosità (vista l’esposizione a Sud), dove l’ampia sala pranzo/cucina la fa da padrone ed è collegata con il soggiorno relax, dal quale si accede sul portico; a completare il piano terreno sono presenti un bagno, una zona lavanderia/termica e una stanza jolly. Salendo una scala in legno dalla zona cucina arriviamo nella zona notte dove sono presenti un secondo bagno e due camere da letto, una delle quali (la matrimoniale) ha una cabina armadio e una fuoriuscita sul terrazzo con vista; nel piano mansardato vi è la possibilità di utilizzarlo come ufficio o terza camera. A corredo della proprietà vi è un giardino + terreno recintato di circa un ettaro (utile per chi fosse amante degli animali), altri 2 ettari circa di terreno boschivo e l’installazione di un impianto fotovoltaico da 6 kw con due batterie. La metrature dell’immobile di aggira sui 180 mq e l’Ape in classe A2

In vendita 89.000€ Biella Proponiamo in località Vandorno una casa indipendente libera sui quattro lati, con spazio esterno e giardino terrazzato, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione e creare un progetto di vita su misura. La proprietà offre: Casa indipendente libera sui quattro lati Spazio esterno privato e giardino terrazzato Ampio porticato coperto al piano terreno Grande salone con camino e scala in legno a vista Cucina di ottima metratura Due camere da letto e bagno al piano principale Due ulteriori vani al piano superiore da personalizzare Secondo servizio al piano superiore Piano seminterrato con grande autorimessa Locale tecnico dedicato alla caldaia Ampie possibilità di personalizzazione degli ambienti Ottimo potenziale grazie alla metratura interna e al prezzo competitivo Una soluzione ideale per chi cerca spazi, indipendenza e la possibilità di creare una casa pensata davvero per la propria famiglia. Ape in fase di elaborazione.

Sala Biellese: cascina con terreno e rustico. Proponiamo in vendita cascinale tipico piemontese con annesso terreno e rustico. L’immobile si presta ad una completa ristrutturazione ma è valorizzata dal tetto recente e dalle caratteristiche uniche dell’abitazione, quali ampi terrazzi, pavimenti in vecchio cotto piemontese e i camini presenti. È presente un ampio terreno adiacente la proprietà ed un rustico annesso da utilizzare a piacimento del cliente. Ideale anche per chi ama gli animali e la vita all’aperto. Ape in fase di elaborazione. Prezzo: Euro 29.000,00

Prestigiosa Tabaccheria con Ricevitoria, Cartoleria e Servizi in vendita a Noli (SV) Nel suggestivo borgo marinaro di Noli, a pochi chilometri da Savona, proponiamo in vendita una rinomata attività di tabaccheria situata in una delle località più apprezzate della Riviera di Ponente. Grazie al clima mite durante tutto l’anno, alla qualità della vita e al costante afflusso di residenti, turisti e proprietari di seconde case, questa attività rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera investire in un’attività consolidata e altamente redditizia. La rivendita offre un’ampia gamma di servizi e prodotti, tra cui tabacchi, valori bollati, ricevitoria Lotto e Sisal, Punto Poste, pagamenti di utenze e bollettini, bolli auto, cartoleria, fotocopie, sigari, sigarette elettroniche, profumeria, articoli da regalo esclusivi e numerose altre referenze. L’attività è ospitata in un elegante locale di circa 80 mq, completamente ristrutturato di recente e arredato con mobili moderni, funzionali e di pregio. Gli ambienti sono luminosi e accoglienti, mentre la dotazione comprende due distributori automatici di sigarette e servizi di ultima generazione, oltre a un distributore refrigerato per bevande, tutti di proprietà e non soggetti a leasing. La clientela è fidelizzata e garantisce un’ottima continuità di lavoro durante tutto l’anno; nei mesi estivi il volume d’affari aumenta sensibilmente grazie alla presenza di numerosi turisti che scelgono Noli come meta delle proprie vacanze.

OPPORTUNITÀ UNICA NEL CUORE DI BIELLA Cedesi storica attività di ristorazione e pasticceria artigianale, conosciuta e apprezzata sul territorio per la qualità dell’offerta, l’identità distintiva del marchio e la clientela consolidata. Il locale rappresenta un punto di riferimento per colazioni, merende, tè, caffetteria e prodotti di pasticceria artigianale, con un format che unisce tradizione, ricerca delle materie prime e atmosfera accogliente. Negli anni ha saputo costruire una forte riconoscibilità grazie a un’immagine curata, a un’offerta originale e a un elevato livello di fidelizzazione della clientela. Uno degli elementi più apprezzati è il dehors esterno, che consente agli ospiti di vivere il locale anche all’aperto durante la bella stagione, ampliando l’esperienza e la capacità di accoglienza. La Torteria non è soltanto un’attività commerciale, ma un luogo con una forte identità e una vera anima. Gli ambienti, ricchi di fascino e dettagli ricercati, evocano l’atmosfera delle tradizionali salon de thé parigine, offrendo ai clienti un’esperienza unica e difficilmente replicabile sul territorio. Nel tempo il locale è diventato anche un punto di riferimento per eventi artistici, creativi e culturali, ospitando esposizioni, workshop, corsi e iniziative dedicate all’artigianato, alla creatività e alla condivisione di competenze, contribuendo a creare una comunità affezionata e partecipe. L’attività viene proposta completa di avviamento, know-how, presenza digitale, arredamento e attrezzature operative. Attualmente il personale è già formato e operativo, consentendo all’acquirente di valutare sia una gestione diretta sia un approccio da investimento, con la possibilità di affidarsi a una struttura già funzionante. Soluzione ideale sia per un imprenditore del settore food & beverage alla ricerca di un marchio consolidato, sia per una famiglia che desideri gestire personalmente un’attività con grande potenziale e forte radicamento nel territorio. Informazioni riservate disponibili previa manifestazione di interesse.

Alloggio bilocale al secondo e ultimo piano A pochi passi dal centro paese di Pollone, proponiamo alloggio bilocale in buone condizioni non arredato. L’alloggio sito al secondo e ultimo piano, è composto da una spaziosa zona giorno con cucina/soggiorno open space, una camera da letto e il bagno. Le peculiarità dell’alloggio sono le spese condominiali sono basse, il riscaldamento è centralizzato ma è calcolato solo sui consumi (come se fosse autonomo)e vi è la possibilità di usufruire del parcheggio a fianco dell’immobile. Ape in fase di elaborazione.

Biella Piazzo: proponiamo in zona Piazzo meraviglioso alloggio bilocale di ottima metratura con panorama unico nel suo genere. L’alloggio viene consegnato ammobiliato e si compone di ingresso, cucina, soggiorno/camera da letto e bagno. Riscaldamento autonomo e spese condominiali quasi nulle. Ape in fase di elaborazione. Prezzo euro 390,00

Ponderano: Proponiamo in vendita in piccolo complesso residenziale appena ristrutturato con ascensore e posto auto ad uso esclusivo ampio bilocale completo di mobilio. L’alloggio si compone di ingresso, cucina e soggiorno ambiente unico con uscita sul balcone, una grande camera da letto ed un bagno. L’alloggio è pronto all’uso ed è ristrutturato al nuovo e non necessita di alcun intervento. Può essere un sicuro investimento immobiliare sia per viverci che per una locazione di breve o lunga durata. Infissi in legno con doppio vetro e pompa di calore. Prezzo: euro 59.000.

Pollone: la collina più ambita del Biellese Questa villa esclusiva a Pollone si trova in una delle zone residenziali più richieste del paese: Strada asfaltata Privacy totale Contesto elegante e riservato Vista aperta sul panorama biellese Qui non si guarda il paesaggio. Si entra a farne parte. Casa indipendente in pietra: un immobile non replicabile Non è una casa qualunque. È una casa indipendente in pietra, unica nel suo genere, pensata per durare nel tempo. Oggi, case così… sono sempre più rare.

Casa bifamiliare con giardino in vendita a Serravalle Sesia In zona residenziale tranquilla e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita una casa indipendente bifamiliare con giardino privato di circa 700 mq. La proprietà gode di ottima esposizione solare e offre una vista panoramica sulle montagne, ideale per chi cerca tranquillità e natura senza rinunciare alla comodità. L'immobile è composto da due alloggi indipendenti, ognuno di circa 130 mq, con: Cucina abitabile Soggiorno luminoso Due camere da letto Un bagno Gli impianti di riscaldamento ed elettrici sono autonomi e separati per ciascuna unità. Internamente l’immobile è da rimodernare, ma le strutture portanti, il tetto e la facciata sono in ottimo stato. Gli interventi necessari riguardano solo le finiture interne.

In pieno centro città, più precisamente in zona Quartiere degli Affari, proponiamo alloggio signorile con vista sulle montagne dal balcone. Affitto transitorio 12/18 mesi L’alloggio, sito al secondo piano, risalta per le sue caratteristiche signorili; accedendo all’interno un disimpegno con corridoio porta in tutti gli ambienti con una suddivisione tra zona giorno e zona notte. Subito troviamo una cucina semiabitabile e il soggiorno con balcone, dal quale si può apprezzare la vista sulle montagne; proseguendo ci sono due camere da letto e il bagno. A completare la proprietà la cantina e la soffitta.

Casa bifamiliare indipendente con giardino da ristrutturare A pochi passi dai servizi del centro paese, proponiamo un immobile con giardino, cortile e tre box auto oltre a dei locali accessori. La proprietà fornisce molteplici soluzioni in quanto ad oggi l’unità abitativa numero 1 è composta da una parte totalmente da fare ed un’altra da ristrutturare con pertinenza un box auto e un locale ricovero attrezzi; la proprietà numero due invece presenta un alloggio sito al piano terzo con cucina, soggiorno, tre camere e bagno, con pertinenze tavernetta e due vani ad uso box auto. A corredo dell’intero immobile un cortile e giardino pertinenziale. Il tetto è in buono stato. Ape in fase di elaborazione. Scopri tutte le proposte sul nostro sito Il nostro studio si trova In Via Nazario Sauro 13 Biella Siamo aperti dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.00, il Sabato dalle 9.00 alle 12.00 Domenica su richiesta Ci trovate anche su YouTube Tik Tok Instagram e Facebook per tutte le novità esclusive!

In zona residenziale, una soluzione indipendente con giardino e ampio box auto con finiture di livello e curate nel minimo particolare. Il totale rifacimento degli impianti di riscaldamento, elettrico e degli scarichi vennero realizzati ex novo; infatti l’immobile, pur essendo una soluzione unifamiliare indipendente, è volendo già predisposta per poter diventare una bifamiliare, rendendo i due piani indipendenti l’uno dall’altro.

In contesto di quiete e nella vicinanza della natura, proponiamo rustico fine schiera con potenzialità di restauro a proprio piacimento e con tetto rifatto negli ultimi anni. L’immobile dispone di un duplice ingresso su due livelli, uno lato strada provinciale e uno zona borgo; al livello seminterrato un vano usato in passato come stalla e la cantina, al piano terra cucina e soggiorno, mentre al piano primo camera da letto con quello che potrebbe diventare un terrazzo. L’immobile necessita di una totale ristrutturazione.

Casa semindipendente con vista panoramica da ristrutturare Con un scorcio di vista panoramica, in Pistolesa nel comune di Valdilana, proponiamo una soluzione da ristrutturare e ultimare con terreno. L’immobile, situato in posizione sopraelevata, necessita di un intervento di ristrutturazione e ultimazione di costruzione (quali per esempio la scala interna e il bagno), ma presenta delle potenzialità, in quanto il tetto era stato rifatto negli ultimi anni.